Veelgestelde vragen architect van Os Architecten
De kosten van een architect hangen van veel factoren af.
Gaat het om bijvoorbeeld een nieuwbouw woning, een verbouw of een transformatie van stal naar woning?
Betreft het een Rijks- of gemeentelijk monument?
Wat zijn uw wensen?
Een bestaande woning kan eenvoudig of heel complex zijn gebouwd.
Heeft u alleen een ontwerp nodig of ook een omgevingsvergunning en bouwtekeningen?
Wilt u dat wij aanwezig zijn op de bouw om te checken of alles naar wens en ontwerp wordt gebouwd?
Al deze vragen zijn van invloed op de totale kosten.
Er zijn architecten die werken op basis van een vast percentage van de bouwkosten. Oftewel, als de bouwkosten stijgen, dan stijgen ook de verdiensten van een architect (zonder daar extra werk voor te doen).
Zo werken wij niet. Als wij weten wat u wilt, weten we ook wat wij moeten doen om u daarbij te helpen.
Wij werken dus op basis van een vaste prijs. Geen meerwerk verrassingen. U weet meteen waar u aan toe bent.
Als u weet wat u wilt en hier graag eens samen over wilt sparren, neem dan gerust contact met ons op via de contact pagina.
Hele goede vraag?
Wij werken volgens een vaste werkwijze van eerste idee naar definitieve bouwtekening.
Om van A naar B te komen doorlopen wij een aantal stappen, gebaseerd op uw specifieke wens.
Kijk vooral op de pagina over onze werkwijze.
Er valt altijd iets te kiezen. Zeker in de eerste fase maken we verschillende ontwerpen van de mogelijkheden.
En is bijvoorbeeld de hoofdopzet van de woning gekozen, dan is er later weer te kiezen uit verschillende indelingsvarianten van de plattegronden.
Later weer uit verschillende kleurstijlen en materialen.
Gedurende het traject maken we de te maken keuzes steeds weer inzichtelijk en bespreken we die gezamenlijk.
Nee, onze werkzaamheden worden per fase verrekend.
We starten eerst met het maken van een ontwerp in de Voorlopige Ontwerp fase.
Pas als die fase is afgerond met een ontwerp naar wens, een akkoord bij de gemeente en een plan binnen budget gaan we door naar de volgende fase.
En zo volgt de betaling van onze werkzaamheden het traject dat we samen doorlopen.
Nee, als jullie niet meer tevreden zijn dan kunnen we besluiten om te stoppen, we rekenen dan af tot waar we zijn gekomen.
Het is natuurlijk wel onze intentie om jullie te helpen bij het realiseren van een nieuwe droomwoning, van eerste idee t/m oplevering.
Nee hoor, wij hebben een uitgebreid netwerk van aannemers waar we samen uit kunnen kiezen.
Als er een aannemer bij zit die goed bij jullie past qua persoon, bedrijf, budget en planning dan is er een match.
Het betekent niet dat er altijd een aannemer uit ons netwerk gekozen met worden. Wij kennen niet alle aannemers in Nederland, maar hebben wel een lijstje met partijen waar wij hele goede ervaringen mee hebben.
Maar hebben jullie zelf een aannemer op het oog die wij nog niet kennen? Prima, dan maken we graag kennis. Wie weet is het een waardevolle toevoeging aan ons netwerk.
Wij letten er wel op dat deze aannemer een partij is die ervaring heeft met het type project wat we voor jullie aan het maken zijn.
Wij ontwerpen zelf geen interieur. Maar wij werken veel samen met onze in-house interieurontwerper in onze studio in Breda.
Dat is een bewuste samenwerking omdat we architectuur en interieur vanaf het eerste ontwerp integreren.
En dit werkt zo veel fijner en beter dan wanneer er over interieur wordt nagedacht als onze bouwtekeningen al klaar zijn en de bouw bijna gaat beginnen.
De bouwkosten van een woning zijn gebaseerd op de kosten die een aannemer rekent voor alle materiaal, materieel en manuren om een woning te bouwen of te verbouwen.
Er is niets zo veranderlijk als de bouwkosten. En bouwkosten zijn ook gebaseerd op de complexiteit van een woning, de installaties, de bouwmethode, afwerkingsniveau etc.
Heeft u nieuwbouw- of verbouw plannen? En bent u benieuwd of uw wensen binnen budget vallen?
Kom gerust langs voor een kennismakingsgesprek.