moderne, luchtige, ruimtelijke én energiezuinige
architectuur voor de woningbouw
moderne, luchtige, ruimtelijke én energiezuinige
architectuur voor de woningbouw
Joep van Os
Architect en eigenaar
Welkom bij van Os Architecten uit Breda. Wij zijn een architectenbureau gespecialiseerd in het maken van ontwerpen voor nieuwbouw woningen en renovaties van schuren en boerderijen door heel Nederland.
Ons werk kenmerkt zich door gebruik van warme materialen, lichte en luchtige ruimten en doordachte details.
Wij hebben een interesse in moderne architectuur die strak maar warm en leefbaar is. Combinaties van oud en nieuw passen we graag toe bij renovaties en transformaties van oude woonboerderijen en schuren tot schuurwoningen.
van Os Architecten is in februari 2009 door Joep van Os opgericht. We zijn bewust een klein bureau om zo maximaal betrokken te zijn per project.
Joep van Os is als architect afgestudeerd aan de Academie voor Architectuur en Stedenbouw. Een echte Bredanaar, dol op zijn familie, muziek, gitaren, fotografie en koken op zijn Big Green Egg.
van Os Architecten is lid van de BNA, de Branche-
vereniging van Nederlandse Architectenbureaus.
selectie projecten
Moderne schuurwoning in Oosteind in rieten dakbedekking en padoek gevelbekleding met aluminium puien
Nieuwbouw schuurwoning
Renovatie woonboerderij met behoud van oude houten spanten, strakke witte kern met woonkeuken en studie en lamellenzonwering boven extra hoge houten puien
Sprundel
Industriele woning in gevelstucwerk en houten gevelbekleding met zichtwerk staalconstructie in grote vide
Nieuwbouw woning
Verbouwing kapel tot woonhuis in Breda met een nieuwe verdiepingsvloer met slaapkamer boven een woonkamer met woonkeuken en gebruik van alle originele elementen
Verbouwing kapel
Nieuwbouw dijkwoning met hoogteverschil in plattegrond aan de Rottekade in Zevenhuizen
Nieuwbouw woning
Nieuwbouw moderne bungalow in zichtwerk natuurgevelsteen en gevelstukwerk in Breda
Nieuwbouw bungalow
werkwijze
Deskundig advies tijdens de 5 fasen van het bouwtraject.
Dit is een faketekst. Alles wat hier staat is slechts om een indruk te geven van het grafische effect van tekst op deze plek. Wat u hier leest is een voorbeeldtekst. Deze wordt later vervangen door de uiteindelijke tekst, die nu nog niet bekend is. De faketekst is dus een tekst die eigenlijk nergens over gaat. Het grappige is, dat mensen deze toch vaak lezen.
Persoonlijk en deskundig advies tijdens de 5 fasen van het bouwtraject
Elk project, groot of klein, nieuwbouw of verbouwing, is gebaat bij het doorlopen van de hiernaast opbouwende fasen.
Benieuwd hoe wij dit fasenplan voor uw project in kunnen zetten? Lees verder over onze werkwijze.
- kunnen we ons droomhuis op dit kavel bouwen?
- wat gaat de bouw van onze droomwoning kosten?
- wanneer kunnen we voor een keuken gaan kijken?
- wat is ook alweer eens sondering?
- passen er wel gordijnen in het plan?
- de aannemer rekent meerwerk, wat nu?
- een omgevingsvergunning is toch start bouw?
Veel gestelde vragen die allemaal betrekking hebben op de fasering van het traject. Ons stappenplan is bedoeld om u als opdrachtgever mee te nemen in dit complexe maar uitdagende traject en sturing te geven aan het ontwerp.
Met deze 5 fasen hebben we grip op de complexe ontwerpbesluiten die we tijdens een bouwtraject tegenkomen.
Dit scheelt een hoop tijd, geld en frustratie. Bouwen is leuk!
Voorlopig Ontwerp
Tijdens deze fase matchen we uw wensen met uw budget, de mogelijkheden van het perceel/gebouw en de eisen uit het bestemmingsplan.
De software die we gebruiken maakt het mogelijk dat u vanaf het begin in 3D onze ontwerpen kunt bekijken en ervaren.
Een leuke en belangrijke fase, want hier worden de uitgangspunten voor het verdere traject bepaalt. Een goed begin is het halve werk!
Definitief Ontwerp
In deze fase gaan we dieper in op de uitwerking van het plan. Alle belangrijke keuzes zoals indeling, uitstraling, materiaal, constructie, installatie etc. worden nu definitief.
Posities van interieur, keuken en badkamer zijn definitief.
Aan het einde van deze fase gaan we de aanvraag van de omgevingsvergunning verzorgen.
Technisch Ontwerp
Het plan wordt nog verder uitgedetailleerd en uitgezocht. We specificeren alle onderdelen van het gebouw zodat de aannemer een kloppende offerte kan maken.
Uitvoeringsgereed Ontwerp
Na het ontvangen van de offerte van de aannemer bereiden we het plan voor op de bouw. Dat betekent dat we nog dieper in gaan op de uitwerking van het plan.
Deze tekeningen zijn belangrijk want het is de laatste stap om het plan bouwbaar te krijgen. Dit zijn de echte bouwtekeningen die straks in de bouwkeet komen te hangen.
Bouw
Nu de aannemer met goedgekeurde offerte is geselecteerd, de omgevingsvergunning is goedgekeurd en alle bouwtekeningen klaar zijn kunnen we gaan bouwen.
Het is belangrijk dat wat op tekening staat ook echt zo wordt gebouwd.
Tijdens de bouw zijn wij aanwezig om de bouwvergaderingen voor te zitten en een esthetische controle van het bouwwerk uit te voeren. Alle voorbereidingen betalen zich nu uit.
contact
Wilt u graag een nieuwe woning bouwen of een bestaande woning of boerderij verbouwen tot droomhuis? Daar willen we u graag bij helpen.
Een architect die u kunt vertrouwen is fijn. Wij vinden het prettig om voor mensen te ontwerpen die kwaliteit en design waarderen. Daarnaast is een goede match qua smaak en stijl belangrijk.
Wegens drukte kunnen we momenteel geen nieuwe opdrachten aannemen.
van Os Architecten
Reduitlaan 33
4814 DC Breda
+31 6 53 68 27 28
© van Os Architecten 2009 - 2021
© 2018