Wensen: Een ruime, moderne woning met een luxe aanbouw

Voor een bestaande 2-onder-1-kapwoning ontstond de wens om een geheel nieuwe woning te realiseren, passend bij het bestaande huis van de buren, maar met een moderne uitstraling en veel extra ruimte. Het ontwerp moest voldoen aan gemeentelijke regels: de nieuwe woning moest aansluiten bij de oorspronkelijke 2-onder-1-kapper en het doorzicht vanuit de straat naar het landschap achter de woning moest behouden blijven.

Daarnaast wilden de bewoners een kelder voor opslag en technische installaties, zodat de begane grond optimaal benut kon worden voor het woonprogramma. De aanbouw moest licht, luchtig en ruim zijn, met een sterke verbinding tussen de woning, de tuin en twee patio’s om extra daglicht en een speelse indeling te creëren.

Concept: Sloop, heropbouw en een moderne uitbreiding

De oorspronkelijke woning voldeed niet aan de eisen van de bewoners. Het was bouwkundig verouderd, slecht geïsoleerd, en simpelweg te klein voor hun woonwensen. De keuze om de woning te slopen en volledig nieuw op te bouwen was daarom snel gemaakt.

De nieuwe woning aan de straatzijde is compact gehouden om de schaal en uitstraling van de originele 2-onder-1-kapper te respecteren. De achterzijde is echter volledig opnieuw ontworpen met een royale aanbouw, die extra ruimte biedt voor een moderne woonkeuken en een sterke verbinding creëert met de tuin.

Indeling van de woning aan de straatzijde

De voorzijde van de woning is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Hier bevinden zich:

•De entree: Een ruime ontvangsthal met directe toegang tot de berging en bijkeuken.

•Een kleine werkplek en tv-kamer: Ideaal voor zowel werk als ontspanning.

•De hoofdslaapkamer: Compleet met een eigen badkamer en inloopkast.

Om de hoofdslaapkamer en badkamer van natuurlijk licht te voorzien, kon de aanbouw niet direct tegen de achtergevel worden geplaatst. Hier komen de patio’s in beeld: twee omsloten buitenruimtes die niet alleen zorgen voor lichtinval, maar ook een visuele verbinding tussen binnen en buiten creëren.

De patio’s: Licht, lucht en speelsheid

De patio’s zijn een essentieel onderdeel van het ontwerp. Ze bieden niet alleen natuurlijk licht aan de slaapkamer en badkamer, maar zorgen ook voor een speelse dynamiek in de woning. Vanuit de keuken met kookeiland kijk je bijvoorbeeld uit op een patio met een boompje, wat een rustige en groene sfeer creëert.

De tweede patio vormt een overgangsruimte tussen de woning en de aanbouw. Hierdoor ontstaat er ruimte voor licht en lucht tussen de twee bouwdelen, wat de woning een open en lichte uitstraling geeft. De patio’s maken het ontwerp niet alleen functioneel, maar voegen ook een esthetische dimensie toe: op elk moment van de dag valt het licht anders binnen, waardoor het huis voortdurend van sfeer verandert.

De luxe aanbouw: Ruimte en verbinding

De aanbouw aan de achterzijde is bewust contrasterend ontworpen ten opzichte van de woning aan de straat. Waar de voorzijde aansluit bij de traditionele uitstraling van de 2-onder-1-kapper, is de aanbouw modern, licht en open.

•Woonkeuken: Het middelpunt van de aanbouw is de woonkeuken, uitgerust met een dubbel kookeiland. Eén eiland is bedoeld voor koken, het andere voor spoelen en voorbereiden. Een grote kastenwand met nis biedt volop opbergruimte en voegt een strak design toe aan de ruimte. Terwijl je aan het koken bent, kijk je aan de ene kant uit op de patio en aan de andere kant op de tuin.

•Zicht en licht: De glazen gevels van de aanbouw bieden een panoramisch uitzicht op de tuin. Aan de zijkant is een terras geïntegreerd dat grenst aan de patio. Hierdoor ontstaat een sterke verbinding tussen binnen en buiten, met veel mogelijkheden om van het buitenleven te genieten.

•Verlaagd plafond: De aanbouw is voorzien van een verlaagd plafond dat niet alleen zorgt voor een betere akoestiek, maar ook ruimte biedt voor het wegwerken van leidingen en verlichting. Dit maakt het eenvoudiger om technische installaties te onderhouden, zonder in te boeten op esthetiek.

Materialen: Harmonie tussen oud en nieuw

De materialisatie van de woning is zorgvuldig gekozen om een balans te creëren tussen de traditionele uitstraling van de voorzijde en het moderne karakter van de aanbouw.

•Voorzijde: De gevel aan de straatzijde bestaat uit zichtbaar metselwerk in traditionele stenen, gecombineerd met een rieten kap en een deel pannendak. Dit sluit aan bij de stijl van de buren en behoudt de historische uitstraling van de 2-onder-1-kapper.

•Achterzijde: De aanbouw heeft een contrasterend ontwerp met veel glas en een houten gevelbekleding. De gevel is bekleed met verticale western red cedar latten van 18×52 mm, wat een warme en moderne uitstraling geeft. Aluminium kozijnen met een mix van vaste glaspartijen, loopdeuren en schuifpuien versterken de eigentijdse look.

Duurzaamheid en techniek

De nieuwe woning is ontworpen met een focus op duurzaamheid. De kelder biedt ruimte voor technische installaties, zoals een warmtepomp en andere energiezuinige systemen, die bijdragen aan een comfortabel en toekomstbestendig huis. De hoogwaardige isolatie, zowel in de gevels als in het dak, minimaliseert warmteverlies en draagt bij aan lagere energiekosten.

De grote glazen puien van de aanbouw zijn voorzien van isolerend glas, waardoor het binnenklimaat comfortabel blijft, ongeacht het seizoen. De patio’s spelen hierbij een belangrijke rol, omdat ze niet alleen licht en lucht toevoegen, maar ook zorgen voor natuurlijke ventilatie.

Conclusie: Een woning die traditie en moderniteit combineert

Deze nieuwbouw woning met luxe aanbouw is een prachtig voorbeeld van hoe je traditie kunt combineren met eigentijdse architectuur. De voorzijde respecteert de historische uitstraling van de 2-onder-1-kapper, terwijl de aanbouw een moderne twist toevoegt met veel licht, ruimte en een sterke verbinding met de tuin.

De slimme indeling, met de patio’s als verbindende elementen, maakt de woning speels en luchtig. Elke ruimte is zorgvuldig ontworpen om een optimale woonbeleving te bieden, van de knusse slaapkamer aan de straatzijde tot de lichte woonkeuken in de aanbouw.

Met een combinatie van hoogwaardige materialen, doordachte technische oplossingen en een harmonieus ontwerp is deze woning een comfortabele, stijlvolle en duurzame leefomgeving die perfect aansluit op de wensen van de bewoners.