Joep van Os - architect exclusieve villa's en schuurwoningen - direct contact
Contact opnemen betekent niet dat we gaan ontwerpen. Het betekent dat we eerst vaststellen of jouw plan verantwoord gebouwd kan worden.
Ik werk voor opdrachtgevers met een serieuze bouwopgave, nieuwbouw of verbouw. Projecten waarin keuzes onomkeerbaar zijn, belangen groot en fouten kostbaar.
Dat kan een nieuwbouw schuurwoning zijn, maar net zo goed een complexe verbouwing of transformatie. Monumentale panden, Vlaamse schuren, langgevelboerderijen of bestaande woningen die vragen om een doordachte, eigentijdse ingreep, juist daar komt mijn werkwijze tot zijn recht.
Ik ontwerp vanuit context, haalbaarheid en samenhang. Niet vanuit standaardoplossingen. Niet elk plan is verantwoord om te bouwen, en dat bepalen we vóórdat er onomkeerbare keuzes worden gemaakt.
Neem contact op als je een kavel of bestaand pand serieus overweegt, bereid bent om eerst te toetsen of het project bestaansrecht heeft, en geen behoefte hebt aan vrijblijvende gesprekken of snelle schetsen.
Het traject start niet met inspiratie, maar met een beslissing.
van Os Architecten
Stationslaan 75
4815 GW Breda
06 53 68 27 28
joep@vanosarchitecten.nl
Bereikbaar op werkdagen tussen 08.30 en 17.30 uur.
Klopt jouw bouwplan?
Ik vraag je om bereid te zijn eerst te toetsen of je plan bestaansrecht heeft. Die toets kun je nu zelf doen. In twee minuten zie je of je plan staat op wensen, regels en budget, en waar je grootste risico zit.
Veelgestelde vragen
Een kennismakingsgesprek waarin we je wensen, je kavel of pand, en je budget bespreken. Geen verplichtingen, geen kosten. Het gesprek duurt ongeveer een uur, in de studio in Breda of via videobellen.
Binnen 24 uur op werkdagen. Telefonisch is Joep direct bereikbaar op 06 53 68 27 28.
Een concrete kavel of bestaand pand is niet verplicht maar wel wenselijk. Hoe concreter jouw situatie, hoe gerichter het eerste gesprek.
Het kennismakingsgesprek is vrijblijvend en kosteloos.
Het eerste betaalde moment is de Go/No-Go ontwerpfase (€8.000 - €15.000).
Het totale architectenhonorarium ligt tussen €20.000 en €50.000 als vaste prijs voor het project. Dit is afhankelijk van de grootte van de woning en opdracht.
Ja. De studio staat in Breda, maar Joep ontwerpt door heel Nederland. Recente projecten zijn gerealiseerd in Noord-Brabant, Gelderland, Zuid-Holland, Limburg, Utrecht en Zeeland.
Wat er na je bericht gebeurt
Ik lees je bericht en reageer altijd binnen één werkdag. Geen assistent, geen automatisch antwoord: jij hoort van mij persoonlijk.
Als het past bij wat ik doe, nodig ik je uit voor een kennismakingsgesprek in mijn studio in Breda. Dat gesprek duurt een uur tot anderhalf uur. We spreken over wie je bent, wat je wilt bouwen, hoe je het project voor je ziet en of architectuur, interieur en tuin in samenhang moeten worden ontworpen.
Je gaat naar huis met een helder beeld van wat een traject bij van Os Architecten inhoudt: de fasering, de doorlooptijd, de kosten van mijn honorarium en de totale projectinvestering. Je krijgt van mij een investeringsdocument mee.
Het kennismakingsgesprek is gratis en vrijblijvend. Ik neem niet elk project aan. Maar als het klopt, weet je na dit gesprek precies waar je aan toe bent.
Eerste reactie binnen 24 uur.
- 5Tracks parkeergarage Stationslaan 412 Breda